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Humanis Care ha iniciado su actividad como nueva plataforma especializada en el desarrollo, adquisición y gestión de activos sociosanitarios, con una inversión inicial de 50 millones de euros y una cartera de siete centros que suman más de 750 camas operativas.
La compañía nace con el objetivo de contribuir al proceso de consolidación del sector residencial español mediante la adquisición de centros, el desarrollo de nuevos activos y la profesionalización de la gestión. Su propuesta integra residencias de mayores, centros de día, activos de senior living y otros modelos vinculados a la atención y el cuidado de las personas mayores.
La plataforma está impulsada por Avior Capital junto a Juan José López-Ibor y Rafael Iglesias, profesionales con experiencia en el desarrollo, reposicionamiento y gestión de activos sociosanitarios. El proyecto busca combinar crecimiento, excelencia asistencial y una gestión orientada a la creación de valor a largo plazo.
El lanzamiento se produce en un contexto marcado por el envejecimiento de la población y la necesidad de ampliar la capacidad residencial. Según el análisis de Humanis Care, España cuenta actualmente con aproximadamente 400.000 plazas residenciales distribuidas en más de 5.500 centros, aunque la tasa de cobertura se mantiene por debajo de los niveles recomendados y de otros mercados europeos.
Las perspectivas demográficas apuntan a la necesidad de incorporar más de 150.000 nuevas plazas para mantener los actuales niveles de cobertura, lo que sitúa al sector de atención a mayores entre los mercados con mayores necesidades de inversión y crecimiento a largo plazo.
A esta evolución de la demanda se suma la elevada fragmentación del mercado. Los diez mayores operadores concentran alrededor del 20% de la capacidad residencial, mientras que todavía existen más de 2.500 operadores independientes. Para Humanis Care, esta estructura ofrece margen para impulsar procesos de consolidación mediante plataformas que aporten escala, recursos financieros y una gestión especializada.
La estrategia de crecimiento de Humanis Care combinará la adquisición selectiva de residencias operativas, con especial atención a aquellos activos que presenten potencial de mejora mediante una gestión más profesionalizada.
Entre las líneas de actuación se encuentran la optimización de la ocupación, el refuerzo de la capacidad comercial, el reposicionamiento de la oferta asistencial y la generación de economías de escala mediante la integración de los centros en una plataforma común.
La compañía también prevé desarrollar nuevos activos residenciales en mercados con déficit de plazas, especialmente en ciudades medias y áreas suburbanas próximas a grandes núcleos urbanos. Estas localizaciones presentan, según la compañía, una combinación de demanda creciente, menor disponibilidad de oferta y costes de desarrollo más eficientes.
El modelo contempla además la creación de grupos regionales que permitan compartir recursos asistenciales, optimizar costes y generar sinergias entre los diferentes centros.
Junto al crecimiento de la red residencial, Humanis Care plantea la implantación de protocolos orientados a reforzar la calidad asistencial y el bienestar de las personas mayores y de los profesionales que las atienden. La tecnología tendrá también un papel en la mejora de procesos, la seguridad y el acceso a información para residentes y familias.
La plataforma ampliará su actividad con centros de día, gestión de centros para terceros y activos de senior living promovidos por inversores y grupos inmobiliarios. En este último segmento, ya cuenta con varios contratos de gestión firmados.
Con la base inicial de siete centros y más de 750 camas, Humanis Care prevé continuar su expansión mediante nuevas adquisiciones y desarrollos con el objetivo de consolidarse como uno de los principales operadores independientes del sector sociosanitario español.
