La PMP reclama situar la vivienda y la accesibilidad en el centro de las políticas públicas

 Así lo ha defendido durante el diálogo ‘Vivienda y personas mayores: accesibilidad y permanencia en el entorno’, organizado junto a la agencia de noticias Servimedia.

En el encuentro, moderado por el director general de Servimedia, José Manuel Huesa, participaron el presidente de la PMP, Jesús Norberto Fernández; el subdirector general de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Vivienda, Anselmo Menéndez; la presidenta del Consejo General del Notariado, Concepción Barrio; y la arquitecta de CEAPAT-IMSERSO, Nieves Peinado. Todos coincidieron en que la vivienda no es solo un espacio físico, sino el lugar donde se sostienen la autonomía, la seguridad, los vínculos sociales y el sentido de pertenencia de las personas mayores.

Durante su intervención, Jesús Norberto Fernández afirmó que la vivienda constituye uno de los ámbitos esenciales para garantizar la autonomía, la dignidad y la calidad de vida de las personas mayores. Además, recordó que se trata de un derecho reconocido constitucionalmente y defendió que los poderes públicos deben garantizar que quienes deseen envejecer en casa puedan hacerlo en condiciones adecuadas.

El presidente de la PMP insistió en que la vivienda no puede seguir tratándose como una cuestión exclusivamente privada, sino como una responsabilidad pública vinculada a derechos sociales. En este sentido, reclamó una mayor coordinación entre las políticas de vivienda, sanidad, servicios sociales y cuidados, así como una mejor información y acompañamiento para que las personas mayores conozcan los recursos disponibles.

En materia de accesibilidad, Fernández señaló que el problema va mucho más allá del interior de las viviendas y afecta también a las zonas comunes, los barrios y el conjunto del entorno urbano y rural. Por ello, reclamó una visión integral que contemple tanto la eliminación de barreras arquitectónicas como la mejora de los itinerarios accesibles, el espacio público, las zonas verdes y los servicios de proximidad.

Asimismo, propuso la creación de una ventanilla única municipal que centralice la información, la orientación y la tramitación de ayudas destinadas a la rehabilitación, la adaptación de viviendas y la mejora de la accesibilidad. A su juicio, los ayuntamientos deben desempeñar un papel clave en la coordinación de fondos y servicios que permitan hacer realidad el deseo de permanecer en el propio hogar.

El diálogo también abordó la necesidad de ampliar las alternativas residenciales. El presidente de la PMP defendió que no debe mantenerse una visión limitada a vivir en casa o ingresar en una residencia, sino favorecer otras fórmulas como las viviendas con apoyos, las cooperativas de cesión de uso, las experiencias intergeneracionales o los modelos colaborativos, permitiendo que cada persona elija la opción que mejor se adapte a sus necesidades.

Fernández alertó igualmente sobre la situación de vulnerabilidad de muchas personas mayores que viven de alquiler y que se enfrentan a problemas derivados de la gentrificación, la turistificación o la presión inmobiliaria. En este sentido, reclamó medidas que refuercen la protección social, eviten desahucios y ofrezcan alternativas habitacionales adecuadas.

Por su parte, Anselmo Menéndez destacó que la accesibilidad es una de las principales demandas en materia de rehabilitación residencial y explicó que el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 incorpora ayudas específicas para impulsar este tipo de actuaciones, gestionadas por las comunidades autónomas.

Desde el ámbito jurídico, Concepción Barrio puso el foco en la necesidad de ofrecer mayor seguridad jurídica, asesoramiento e información para que las personas mayores puedan planificar cómo y dónde envejecer, además de promover la mediación para facilitar acuerdos en las comunidades de propietarios cuando sea necesario realizar obras de accesibilidad.

En el plano técnico, Nieves Peinado advirtió de que muchos de los principales problemas se producen dentro de las propias viviendas, donde la falta de adaptación incrementa el riesgo de accidentes y limita la autonomía de las personas mayores. Por ello, defendió incorporar criterios de diseño universal y accesibilidad desde el inicio en la construcción de nuevas viviendas.

La jornada concluyó con un amplio consenso sobre la necesidad de mejorar la coordinación entre administraciones, reforzar la información y el acompañamiento a las personas mayores, actuar sobre la accesibilidad del parque residencial existente y promover modelos más flexibles que favorezcan la permanencia en el entorno.

En el cierre del encuentro, Jesús Norberto Fernández reclamó "políticas coordinadas, vertebradas y orquestadas desde la administración más cercana al ciudadano", insistiendo en que la vivienda debe integrarse plenamente con las políticas de cuidados, dependencia, servicios sociales y atención sanitaria para garantizar un envejecimiento digno y autónomo.